Der Immobilienmarkt in Aserbaidschan boomt, die Preise für neue Wohnungen sind im vergangenen Jahr um bis zu 16 Prozent gestiegen. Analysten führen diesen Trend auf steigende Baukosten, große Infrastrukturprojekte und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum zurück.
Vugar Orudj, Vorsitzender der Aserbaidschanischen Gutachtergesellschaft, sagte gegenüber KhazarTV, dass der Markt seit mehr als drei Jahren ein stetiges Wachstum zeige. Nichtwohnimmobilien stiegen um 13–15 Prozent, während die Grundstückspreise im Jahresvergleich um 17 Prozent zulegten. Wohnungen in Neubauten legten um 15–16 Prozent zu, ältere Einheiten um 11–14 Prozent und private Häuser um etwa 14 Prozent.
„Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in Baku, kombiniert mit groß angelegten Infrastrukturentwicklungen – von neuen Autobahnen bis hin zu modernen Wohnkomplexen – treibt die Preise in die Höhe. Unsere Analyse zeigt, dass sich dieser Trend in den kommenden Monaten wahrscheinlich fortsetzen wird“, sagte Orudj.
Der Boom ist nicht auf die Hauptstadt beschränkt. In Ganja, der zweitgrößten Stadt Aserbaidschans, sind die Wohnungspreise im vergangenen Jahr um fast 20 Prozent gestiegen und haben damit das Wachstum Bakus übertroffen.
