Die Preise für Wohnungen, die in Aserbaidschan mit Hypotheken gekauft werden, sind in den letzten vier Jahren um fast 40 % gestiegen, so Immobilienexperten.
Laut Khazar TV ist die Nachfrage nach hypothekengesicherten Wohnungen stark gestiegen und treibt die Preise auf dem gesamten Markt nach oben. Analyst Elnur Farzaliyev erklärte, dass Käufer angesichts steigender Wohnkosten zunehmend auf Hypothekendarlehen angewiesen sind, was den Wettbewerb um verfügbare Wohnungen zusätzlich verschärft. „Der Anstieg der Hypothekenaktivität verringert die Zahl der frei verkäuflichen Immobilien, da Wohnungen mit langfristiger Finanzierung de facto jahrelang vom Markt verschwinden“, erklärte Farzaliyev.
Ökonomen zufolge erzeugt diese Dynamik einen doppelten Effekt: Die wachsende Nachfrage stützt den Preisanstieg, während das verringerte Angebot den Druck auf den Wohnungsmarkt verstärkt.
Mit der Erwartung eines anhaltenden Wachstums bei Hypothekendarlehen glauben Experten, dass der Aufwärtstrend bei Wohnungspreisen wahrscheinlich anhalten wird.
